На главную
На главную
На главную
На главную
 
 
 
 
 
Ответы на вопросы

Инвестиции

Планируем путешествие

Виза и Здоровье

Погода

Еда

Какие еще развлечения есть на Кабо Верде и острове Сал?

Поход по магазинам

Инвестиции

Какие услуги предлагает Ваша компания?
Мы специализируемся на продаже зарубежной недвижимости на лучших мировых курортах. Мы выбираем только лучшие проекты в лучших местах, инвестиции в которые принесут дивиденды уже в ближайшем будущем. Мы также организуем ознакомительные поездки на остров Сал в сопровождении русскоговорящего консультанта.

Как я могу быть уверен в качестве недвижимости, которую я покупаю?
Строительством всех комплексов предлагаемых нашей компанией занимается международная строительная компания имеющая огромный опыт по строительству объектов высокого качества по всему миру, соблюдая все сроки, бюджет и стандарты качества.

Какую сумму я должен заплатить, чтобы зарезервировать недвижимость?
Минимальная сумма резервации для апартаментов составляет 6000 евро, для вилл 12000 евро.
После того, как вы внесли резервацию и выбранная вами квартира или вилла снята с продажи, вы можете выбрать в какие сроки и в каких объемах будет производиться дальнейшая оплата:

* Вариант Nr.1 :-
- Сумма резервации: за апартаменты - €6,000, за виллу - €12,000
- 1-ый депозит: 20% через 15 дней после получения контракта
- 2-ой депозит: 20% через 6 месяцев после уплаты первого депозита
- 3-ий депозит: 20% через 12 месяцев после уплаты первого депозита
- Последняя выплата: 40% (минус сумма резервации)

* Клиенты выбравшие данный вид оплаты получают бесплатно услуги юриста и систему кондиционирования и набор качественной мебели в выбранной ими недвижимости.

* Вариант Nr.2 :-
- Сумма резервации: за апартаменты - €6,000, за виллу - €12,000
- 1-ый депозит: 25% через 15 дней после получения контракта
- 2-ой депозит: 20% через 6 месяцев после уплаты первого депозита
- 3-ий депозит: 20% через 12 месяцев после уплаты первого депозита
- 4-ый депозит: 20% через 18 месяцев после уплаты первого депозита
- Последняя выплата: Не производится, так как в случае выбора данного вида оплаты, Вам предоставляется скидка в 15% (минус сумма резервации,которую Вы уже заплатили)

*Клиенты выбравшие данный вид оплаты получают бесплатно услуги юриста, систему кондиционирования и набор качественной мебели в выбранной ими недвижимости.


Когда будет завершено строительство предлагаемых Вами объектов?
Наши партнеры начали строительство в 3-ей четверти 2008 года. Точные даты завершения еще находятся в процессе согласования, но планируется завершить проект в 2010 году.

Какую прибыль я смогу получить?
Ниже приводим две таблицы, которые показывают примерные расчеты прибыли, если Вы покупаете для сдачи в аренду(Таблица Nr.1), или для дальнейшей перепродажи(Таблица Nr.2). Расчеты приведены для 3-ех комнатных апартаментов в одном из наших комплексов.

Таблица Nr.1 Покупаем для сдачи в аренду
3-ех Комнатные Апартаменты Цены в €
Примерная цена покупки 147,950
Кредит в 50% от цены покупки 67,975
Выплаты по кредиту в месяц на ближайшие 15 лет. 603
Средняя цена в неделю за которую вы можете сдавать свое жилье 668
Плата за уборку и управление домом
(в неделю)
200
Коммунальные платежи (в неделю) 17
Плата за воду и электричество (в неделю) 25
ОБЩИЕ РАСХОДЫ (в неделю) 242
Деньги полученные от аренды минус расходы (в неделю) 426
Прибыль если апартаменты сдаются 35 недель в году 14,910
Выплаты по кредиту (за год) 7,233
Годовой доход с аренды 7,677


Таблица Nr.2 Покупаем для перепродажи
3-ех Комнатные Апартаменты
Цены в (€)
Примерная цена покупки 147,950
Плата за резервацию 6,000
Депозит 50% от стоимости 67,975
Всего инвестировано
(сумма резервации + депозит в 50%)
73,975
Примерная цена в 2010
(предполагаем,что цена растет на 15% в год)
206,762
Отнимаем первоначальную цену покупки 135,950
Увеличение цены за 3 года 70,812
Цена мебели (вам в подарок от компании) 9,000
Услуги юриста (вам в подарок от компании) 2,220
Увеличение цены на 70,812
Общая прибыль 82,032


Какое количество апартаментов и вилл Вам уже удалось продать в Ваших объектах?

Общее количество проданных апартаментов и вилл в предлагаемых нами объектах составляет 360, что является примерно 51% от общего количества объектов.

^ назад к списку вопросов

Планируем путешествие

Как можно добраться до Кабо Верде из России?
В данный момент прямых авиарейсов из Москвы до Кабо Верде нет. Самые удобные варианты перелёта: Москва — Сал или Москва — Сантьягу через Лиссабон (рейсы осуществляет авиакомпания TAP). Подробности ищите в разделе: Как добраться?

Сколько времени занимает полет из Москвы до Кабо Верде?
Одним из приемуществ Кабо Верде является близость к Европе. Продолжительность полёта — около 8 часов (Москва-Лиссабон 5 часов, Лиссабон-Сал 3 часа) без учёта стыковки.

Сколько всего аэропортов на островах Кабо Верде?
Семь из девяти островов Кабо Верде имеют свои аэропорты. На всех девяти островах есть морские порты.

Сколько времени займет поездка из аэропорта острова Сал, до жилых комплексов, которые предлагает Ваша компания?
Аэропорт "Ilha do Sal" всего в 10 минутах езды от наших жилых комплексов.

Какими способами можно добраться до соседних с островом Сал островов?
Основной вид транспорта, связывающего острова друг с другом — самолёты. Между соседними островами так же регулярно курсируют паромы и катера. Самый дешёвый способ передвижения на островах — «маршрутки» (aluguer), плата за проезд в них примерно 1 €. «Маршрутки» не имеют чёткого расписания и отправляются, как только заполнятся все свободные места. Получасовая поездка на такси в пределах острова будет стоить в пределах 8-10 €. Такси можно арендовать на весь день, при этом нужно заранее договориться с водителем о цене. Пешие прогулки так же являются хорошим способом осмотра островов.

Могу ли я взять машину напрокат?
Да, такая возможность существует. Машину напрокат вы можете взять в аэропорту острова Сал. Вам Необходимо иметь следующие документы: международные водительские права и российские права нового образца, кредитная карта. Водитель должен быть старше 21 года и иметь стаж вождения не менее года.

^ назад к списку вопросов

Виза и Здоровье

Нужно ли гражданам России оформлять визу для поездки на Кабо Верде?
Право безвизового въезда предоставляется владельцам дипломатических и служебных паспортов РФ. Владельцам общегражданских паспортов нужно получить въездную визу.

Подробнее об оформлении визы читайте в разделе: Оформление визы

Необходимо ли проходить вакцинацию от каких-либо болезней до посещения Кабо Верде?
В данный момент рекомендуется пройти вакцинацию от желтой лихорадки и малярии.

Для более подробной информации посетите сайт
Всемирной Организации Здравоохранения (На английском)

^ назад к списку вопросов

Погода

Какая погода на Кабо Верде?
Тропический климат Кабо Верде смягчается легким бризом, который постоянно дует с океана, это обстоятельство сильно помогает переносить летнюю жару и превращает это место в рай.

Температура воздуха круглый год остается практически одинаковой.
+24С..+30°С

Температура воды в океане:
февраль-март +21..+22°C
август-октябрь +25..+26°C

Осадков в течении года выпадает немного, в основном — в январе-феврале.

На Кабо Верде всегда лето и праздник.

В таблице ниже приведена средняя температура воздуха на Кабо Верде по месяцам.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
+24°С +25°С +25°С +25°С +26°С +27°С +27°С +28°С +30°С +29°С +28°С +27°С


Какую одежду стоит брать с собой?
Так как на Кабо Верде лето круглый год берите летнюю легкую одежду (футболки,шорты итд.) для дневных прогулок. Легкие свитера и кофты будут так же идеальны для вечеров и ночей.

Сколько часов в день на Кабо Верде светит солнце?
Солнце на Кабо Верде светит круглый год. В таблице ниже указано среднее количество часов в день, когда на Кабо Верде светит солнце
(Для каждого месяца в году).

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
8 9 10 10 10 8 7 6 8 8 9 8


^ назад к списку вопросов

Еда

Какие традиционные блюда и напитки стоит попробовать на Кабо Верде?
Стоит попробовать Pastel com diablo dentro (пирог с дьяволом), который готовят из тунца, лука и помидоров, заворачивая начинку в выпечку сделанную из вареной картошки и кукурузной муки. Стоит так же попробовать местные фрукты: манго, бананы, папайю, гуаву (guavas), marmelos (местная разновидность айвы).

Традиционными напитками на Кабо Верде являются:

"Aguardiente" (ром из сахарного тростника)
"San Antao" (ликер, его делают из кофе, корицы, фиговых листов, мяты, апельсина либо лайма)
"Manecome" (местное вино с острова Фого).

Куда можно пойти поесть?
На острове Сал, Вы всегда сможете найти место где можете хорошо поесть. На острове достаточно много ресторанов и пляжных баров, где можно попробовать местную и европейскую кухни.

Каждый сезон в Санта Марии открываются новые рестораны, из уже работающих стоит отметить Ирландский ресторан и бар, которые находятся прямо на океанском побережье.

Так же стоит отметить известный на острове рыбный ресторан Барракуда, в котором замечательная еда и обслуживание.

Так же к этому списку можно добавить ресторан Mateus, в котором подается Кабо Вердийская кухня и звучит местная музыка в живом исполнении.

Принято ли в ресторанах оставлять на чай?
Если вы довольны обслуживанием, то нормальным считается оставлять 10% от счета на чай официанту.

^ назад к списку вопросов

Какие еще развлечения есть на Кабо Верде и острове Сал?

Будет ли в предлагаемых Вами комплексах создана инфраструктура для отдыха и развлечений?
Ваша будущая вилла или апартаменты будут расположены в живописном месте всего в 10 метрах от пляжа (комплекс находится на первой линии).

Вокруг комплекса будет разбит парк с экзотическими деревьями. На территории комплекса также будут расположены два больших бассейна. Рядом с территорией комплекса будет находиться 5-ти звездочный отель.

Владельцы вилл и апартаментов будут иметь возможность использовать инфраструктуру отеля наравне с гостями. Инфраструктура включает в себя два ресторана, два бара в бассейне, элегантный винный бар, места для отдыха с лежаками, спа и спортивный зал класса люкс, так же планируется построить теннисный корт и несколько магазинов.

Где еще можно развлечься?
Днем или ночью на Кабо Верде всегда есть где хорошо провести время, начиная с постоянных мероприятий на пляже и заканчивая выступлениями местных артистов по вечерам.

Как уже было сказано на острове Сал расположено множество отличных ресторанов, таких как Atlantis и Barracuda расположившихся на пляже и Zum Fisherman в городе.

Многие рекомендуют так же посетить Chez Pastis, Leonardos, Americos.

Так же на Кабо Верде находятся 21 ночной клуб и большинство из них находится на острове Сал, так что любителям ночной жизни скучать так же не придется.

Какими видами активного отдыха я могу заняться?
Самыми популярными видами спорта, на Кабо Верде являются дайвинг и виндсерфинг, так же можно половить рыбу или насладиться экскурсией на природе, посмотрев на дельфинов, китов, уникальных морских птиц и огромных морских черепах.

Расскажем немного подробнее о дайвинге. На Кабо-Верде есть множество мест для интересных погружений: затонувшие корабли, рифы, скалы и гроты, служащие прибежищем многочисленным рыбам, осьминогам, крабам и прочей живности. На островах полно дайв-центров, предлагающих все виды погружений — как для начинающих, так и для «профи».

Средние глубины погружения — от 6 до 30 метров. Лучшие места для погружений расположены рядом с островами Сал, Сантьягу и Боавишита.
Самые интересные дайв-сайты острова Сал: риф Ponta Do Farol (глубина до 40,5 м, видимость под водой от 15 до 40 м), риф Tchuklasta (36 м), места кораблекрушений Santo Antao (12 м) и Demfior (12 м), пещера Buracona (22,5 м), «Голубая комната» (30,4 м) — неровная стена с множеством отверстий и рифов, пещеры Palmeira — Pesqueiro Ti Culao (~23 м).

Все дайверы на Кабо-Верде должны иметь страховку, покрывающую риски, связанные с погружениями, страховку, покрывающую риски репатриации в случае несчастных случаев, а также медицинскую справку, дающую разрешение на погружения под воду.

Теперь расскажем немного подробнее о виндсерфинге. Постоянный бриз, дующий с Атлантики, сделал Кабо-Верде очень популярным среди любителей серфинга. Наиболее популярен среди серферов остров Сал (сегодня на нём шесть серфинг-клубов).

Один из пяти крупнейших мировых центров виндсерфинга открыт в городке Санта-Мария на острове Сал. Некоторые пляжи острова не приспособлены для начинающих, поэтому тем, у кого нет опыта, потребуется предварительная тренировка.

Есть ли еще места, которые стоит посетить и которые находятся поблизости от комплекса?
Да есть и этих мест очень много. Неподалеку от комплекса вы можете приобрести различные украшения и сувениры у уличных торговцев.

На центральной площади острова Сал, есть кафе под названием Cultural Cafe' в котором можно выпить чашечку ароматного кофе и посидеть в Интернете.

Так же рядом с пляжем очень много магазинчиков в которых можно купить все необходимое, рекомендуем посетить магазин под названием Mistral, в нем просто замечательная атмосфера и обслуживание.

^ назад к списку вопросов

Поход по магазинам

Где на Кабо Верде можно совершить вояж за покупками?
На каждом острове есть свой дневной рынок, на котором можно купить все необходимое.

Местные сувениры, такие как изделия из черепахового панциря, кружева, керамика, поделки из кокосового ореха, корзины из соломы, светильники, ковры, вырезанные из дерева фигурки людей и животных можно приобрести на рынке Санта Катарина, который открыт по средам и субботам.

Обязательно торгуйтесь, цену можно сбить в два раза и за 10 EUR купить фигурку 40-50 см высотой.

Время работы магазинов на Кабо Верде.
Обычно магазины открыты с Понедельника по Субботу с 08:00 до 12:00 и после обеда с 15:00 до 19:00

Как называется национальная валюта?
Кабо Вердийский Эшкуду (код валюты: CVE). Один эшкуду равен ста сентаво. В обращении находятся банкноты достоинством в 5,000, 2,000, 1,000 и 500 Эшкуду. В обращении также находятся монеты достоинством в 200, 100, 50, 20, 10, 5 и 1.

Евро так же имеет широкое распостранение на островах Кабо Верде.

Смогу ли я использовать кредитную карточку и есть ли на Кабо Верде банкоматы?
Кредитные карты с каждым годом приобретают все большую популярность на островах Кабо Верде. Их принимают во всех крупных отелях и банках на островах. В данный момент принимаются только кредитные карты Visa и MasterCard. Банкоматы для снятия наличных Вы можете найти в любом банке на острове Сал.

^ назад к списку вопросов

 
Интересные факты
Средняя температура воздуха
по месяцам на Кабо Верде:

     Январь        +24С
  Февраль   +25С
  Март   +25С
  Апрель   +25С
  Май   +26C
  Июнь   +27C
  Июль   +27C
  Август   +28C
  Сентябрь   +30C
  Октябрь   +29C
  Ноябрь   +28C
  Декабрь   +27C
 
Наши телефоны В Москве : 8-905-219-01-40 или В Лондоне : (0044) 796-414-25-60 (Говорим по русски)  E-mail: